היום אני רוצה לדבר קצת על השכרת בית בפוקט, ובכלל בתאילנד. אין בזה שום דבר מורכב. ולעיתים העלות זהה לדירה (דירה). אם אתה מעדיף לגור בדירות, הנה הטיפים שלי בנושא זה - דירות להשכרה בתאילנד. טיפים וקצר סקירה כללית של דירות בפוקט.
תוכן המאמר
- 1 מה ששכרנו בתים בפוקט
- 2 איך לשכור בית בתאילנד
- 3 מחירים להשכרת בתים ואיך לשכור זול יותר
- 4 אבל אל תתעסקו איתו
- חָמֵשׁ טיפים להשכרת בתים בפוקט
מה ששכרנו בתים בפוקט
ניתן וצריך לחפש מקום לינה לתקופה קצרה באמצעות מערכות הזמנה שנבדקו בזמן, ובכן, אם אינכם מעוניינים לסחוב דברים באתר 🙂 הנה לכם פשוט שירות מעולה - RoomGuru, זהו אחד משירותי החיפוש במלונות הנוחים ביותר (הוא מחפש לפי בסיס נתונים כל ההזמנות הקיימות בבת אחת), וגם אנו ריכזנו אישית סקירה כללית על המלונות הטובים ביותר בפוקט.
הרשו לי להזכיר לכם שאספנו באופן אישי קטלוגים בבלוג שלי בתים בסמוי ו בתים בקראבי. הם קטנים, בכל בסיס יש כ 70 בתים, אך עם מפה, תיאור, תמונות ואנשי קשר. כי עוד כוח לא הספיק. אמנם באונאנג זה חלק די הגון מהבתים, חצי, אם לא יותר. תוכל למצוא את ההוראות שלי להזמנת בתים בתאילנד בכתובת: איך להזמין בית בתאילנד - 5 דרכים.
בפוקט ירינו לראשונה בית חדר שינה אחד עם בריכה, ואז בית עם שלושה חדרי שינה ללא בריכה. וזה, והשני, לקחנו עבור 10,000 באט / חודש (10,000 רובל). אם מישהו קרא אותנו בעבר, אז הוא זוכר שהיה סיפור לא כל כך נעים עם הבית השכור הראשון. אבל עכשיו מלמדים אותנו ניסיון.
הבית הראשון שלנו בפוקט
הבית השני שלנו בפוקט
צילמנו גם על סמוי בסכום של 15 אלף באט: לא ממש בית אלא על שפת הים ו לא ליד הים, אלא עם בריכה. והיה לנו בית טוב באונאנג עבור 15 אלף. בנוסף, גרנו בדירות בבנגקוק ובצ'אנג מאי..
איך לשכור בית בתאילנד
דרך האינטרנט
אתה יכול לנסות למצוא בית דרך האינטרנט אפילו מרוסיה, אבל זו לא שיטה לכולם. לא רק שלבתים כאלה בדרך כלל יש מחירים גבוהים יותר, אלא שיש גם את הסבירות שתגיעו, אך אין אזכור לבית כזה. כמובן שיש סוכנויות נדל"ן בעלות מוניטין או בעלים פרטיים, אך רובן מתמחות בנדל"ן ולא בקטגוריה הנמוכה ביותר. באופן גס, אם אתה זקוק לבית 5-10 אלף באט לחודש, אתה צריך לחפש אותו בעצמך.
לכן, הדבר החשוב ביותר כאן הוא לבחור את אחד אליו תוכלו לסמוך על כספכם. אחרי הכל, תצטרך לשלוח אותם בהעברה בנקאית, לחודש הראשון לשכירות או לחלק מהסכום. ואף חוזה לא ייחתם בזמן שאתה ברוסיה, למעשה, תן כסף וזהו.
אם זה הטיול הראשון שלך לתאילנד, אני ממליץ להזמין את הבית או הדירה שלך מראש. זה נעשה רק באמצעות מתווך. כן, הם לא עוסקים בדיור הזול ביותר וגובים עמלה, אבל זה עוזר למנוע טרחה מיותרת במדינה לא מוכרת. האמינו לי, חיפושים עצמאיים במקום הם משימה קשה והיא לא שווה את זה. אתה הולך לנוח.
שלח לי בקשה, אני יעץ למתווך מהימן, שאני עצמי בוטח בו. ואז בשנים האחרונות, הרבה רמאים.
הגש בקשה>
חפש במקום
אם אתם נוסעים מחוץ לעונת השיא ומוכנים לטרוח להסתכל, עדיף לבוא למקום שלכם, לשכור חדר במלונות למשך 3-4 ימים (למשל מהאוסף הזה) ואז סע סביב השכונה על אופניים / מכוניות, על טוק-טוק או סינג-טאו, וחפש אחר שלטי בית להשכרה. מצאנו את הבית שלנו בפוקט בעוד יומיים. והוא לא היה האופציה היחידה לעיכול.
אבל בתים עם שלטים חולפים הכי מהר, מכיוון שהם הכי קל למצוא עבור זר. לכן אתה רק צריך להזמין סמטאות שונות, אפילו מגודרות בכפרים קטנים, ולשאול את האנשים שגרים שם, היכן נמצא הבעלים והאם הדיור מושכר. עם רכבת קטנה, תתחיל מיד להבחין בכפרים להשכרה.
כמו כן, אל תפחדו לשאול את המוכרים בחנות, בנקודות השכרת האופניים, אצל הבנות המובילות, הן אומרות, האם הן יודעות היכן הבית ניתן להשכרה. השפה יכולה להוביל הרבה, ולפעמים זו הדרך המהירה ביותר.
מדבקות בית להשכרה
בצפון תאילנד השכרת בתים אינה טובה כמו בדרום. עם זאת, שם תוכלו למצוא הכל, העיקר להצטייד בעוד קצת זמן. נכון, יש ניואנס כזה, בצפון חוזה הבית הוא בדרך כלל מחצי שנה.
והנה מפה של פוקט עם אותם בתים שטיילנו בהם. חלקם כפרי קוטג 'בהם כמעט תמיד יש דיור בחינם. כמובן שישנן אפשרויות רבות נוספות. זו דוגמא שתוכלו להסתובב בה בעוד מספר ימים.
קישורים להשכרת בית בפוקט
phuketgazette.net - אתר העיתון פוקט. אנו מסתכלים בתפריט הימני עבור הקטעים לינה בפוקט, וילות פוקט, בונגלוס בפוקט, בהן נמצאות מודעות פרטיות. מצאנו את הבית שלנו בדיוק ככה..
בעבר סיפקתי מספר קישורים, אך כולם מיושנים או הפכו לסוכנויות רגילות..
מחירים להשכרת בתים ואיך לשכור זול יותר
המחיר לבית פשוט עם חדר שינה אחד מתחיל בין 10000-15000 באט / חודש. בתים עם שני חדרי שינה נמצאים באזור 15,000-20000 באט. המחירים תלויים בפנים (ריהוט, מכונת כביסה, תיקון), עונה ומספר החודשים שתרצו לשכור. ויש בתים שלא מוותרים על זמן קצר (1-2 חודשים) בכלל. אם תגדיל את התקציב שלך ל -30 אלף באט, החיפוש יהיה פשוט יותר.
שכור בית בפוקט - מחיר
מכאן המסקנה העיקרית - אתם רוצים לצלם זול יותר, עשו זאת מחוץ לעונה ולתקופה של חצי שנה. לדוגמא, השכרת בית בפוקט זולה יותר החל מאפריל והורדתה באוקטובר.
ראיתי תגי מחיר טעימים מאוד לבתים המושכרים לתקופה של שנה. לדוגמה, עבור 10,000 באט ניתן היה לשכור בתים טובים מאוד. אם מצלמים אותם במשך חודש, המחיר כמעט הוכפל.
להלן תמונות ומחירים של 4 בתים תקציביים מאלה שטיילנו בהם כשחיפשנו את הבית שלנו. השימוש בהם אתה יכול לקבל מושג משוער מה אתה מקבל עבור הכסף שציינתי לעיל (כביכול, קטגוריית המחיר הנמוכה יותר). אם אתה מעוניין פתאום במשהו, אז כולם מסומנים על המפה.
בית ל 14,000 באט עם שלושה חדרים
בית ל 14,000 באט עם שלושה חדרים
בית ל 9,000 באט עם שני חדרים
בית ל 9,000 באט עם שני חדרים
בית ל 12,000 באט עם שלושה חדרים
בית ל 12,000 באט עם שלושה חדרים
בית ל 8,000 באט עם שלושה חדרים
בית ל 8,000 באט עם שלושה חדרים
אבל אל תתעסקו איתו
אם אתה מוצא את עצמך ברוואי (אי פוקט), אל צור קשר עם חבר בשם וינסנט. יש לו בית הארחה תאילנדי וילה חלומי משלו, והוא גם סוחר כסוכן משלוחים ביתי ברוואי. הוא ניבא אותנו בהגינות. וכמה מחברינו, כך שבאופן כללי הם קיבלו כסף טוב.
וילה החלומות של וינסנט תאילנדי
טיפים להשכרת בתים בפוקט
- ערוך חוזה בו יצוין כל המחירים, כל השירותים הניתנים, תאריכי המגורים. להיות עם מסמך, לפחות משהו שמוכיח.
- ציין מראש מה כלול בעלות השכרת הבית (חשמל, מים, אינטרנט) ומה העלות ליחידה (קילוואט חשמל וחשמל מעוקב למים), אם הם אינם כלולים בשכירות.
- רשמו את המספרים במד החשמל לפני הכניסה (או עדיף שתצלמו בטלפון) כדי לחשב כמה קילוואט לקח לכם בחודש. אחרת, סביר להניח כי תחויב הרבה, כולל עבור שכנים קודמים.
- ברר מראש אם יש אינטרנט בבית זה. אם הם יגידו שניצור קשר מחר, לא עובדה שזה יקרה. אתה יכול לחכות חודש לאחר מכן.
- אם הסוכן או הבעלים הם אירופאים, אין זה טוב יותר מאשר תאילנדי. ספגנו אירופי. והדבר הכי חשוב! אם אתה לא אוהב את האדם ממנו אתה חושב לשכור בית, הוא כועס ולא עונה בבירור על שאלותיך, בשום מקרה אתה לא שוכר בית, סמוך על האינטואיציה שלך.
- אם מורידים את האופניים אז מעגל הדיור להשכרה מתרחב משמעותית וזול יותר. לדוגמא, גרנו 10 דקות מהים על אופניים, שזה לא מעצבן בכלל, והבית לא יקר, והחוף טוב.
לא יתקיימו ערבויות של 100% בשום מצב, אך בהתחשב בכל הנקודות הללו, זה עדיף מכלום. בכל מקרה, לא ראיתי סיפורים נוראיים לחלוטין. אפילו זה שהיה איתנו הסתיים מספיק טוב.
נ.ב. לעתים קרובות אנשים חוששים מבעלי חיים בבית. אז אני רוצה לרצות, בדירות (דירות) זה גם שם. אם הבית אינו ישן וטוב, אז לא יהיו בו הרבה יצורים חיים. אבל כמה מרחב וחתיכת הדשא האישית שלך! קרא עוד אודות חרקים מסוכנים בתאילנד ובעלי חיים אחרים.
