פעם חורףנו בקוסמוי וכך הופיע פוסט זה, בו נדבר על תכונות מקומיות של השכרת בית בקוסמוי. הקפד לקרוא תחילה את ההוראות שלי - איך לשכור בית בתאילנד, בו סיפרתי לכם את כל הדרכים להשכרת בית, עצמאית וגם מרחוק דרך האינטרנט דרך סוכנות.
תוכן המאמר
- 1 בחירת חוף
- 2 עונה של סמוי
- 3 אילו סוגי דיור יש באי?
- 4 עלות בתים בסמוי
- חָמֵשׁ בתוך הטבעת או בחוץ
- 6 מים
- ז פֶּשַׁע
- 8 בעלי בתים לקויים
- תֵשַׁע תַשׁתִית
- עשר תַחְבּוּרָה
בחירת חוף
הבניינים הצפופים ביותר והבחירה הטובה ביותר של בתים ממוקמים באזורים של האי מבנג פו ועד למאי, זהו החלק הצפוני והמזרחי של האי. אם אתה חדש בקוסמוי ועד כה רק אוסף מידע, סביר להניח ששמות אלה לא אומרים לך כלום. אבל אתה יכול לראות הסקירה שלי על כל החופים בסמוי. אני באופן אישי הכי אוהב את חוף מנם..
שאר האזורים של סמוי מפותחים פחות, בתים לא נמצאים לעתים כה קרובות והתשתיות של האזורים דלות. כל זה נובע מהעובדה שאין כל כך הרבה חופי רחצה מן המניין באי, כל המסיבה התאספה סביבם.
עונה של סמוי
שני תפיסות נבדלים: עונה לפי מזג אוויר ועונה במספר האנשים שהגיעו לאי. מזג האוויר בקוסמוי מסוף אוקטובר עד ינואר הוא גשמים של מונסון. ומחודש פברואר עד סוף מרץ זו תקופה אידיאלית שתיירים מנסים לנוח עם מינימום גשם וכמות שמש מקסימאלית.
החורף מתכנן לעזוב את רוסיה בסוף אוקטובר - תחילת נובמבר כדי להישאר בבית ככל האפשר בסתיו וירידה בתאילנד למשך שישה חודשים עד אפריל-מאי. בהתאם לכך, שיא השמורה המרחוק של בתים נופל אי שם באוגוסט-ספטמבר. החכמים ביותר מתחילים להזמין אירוח בחודש מאי, ואפשרויות הטראמפ ביותר מוזמנות בדרך כלל לשנים הבאות..
מניסיון, אני יכול לומר שאתה יכול למצוא דיור די בקלות במקום כלשהו עד אמצע אוקטובר, אך אפשרויות נוספות הופכות למעטות באופן קריטי.
אילו סוגי דיור יש באי?
שלא כמו למשל קראבי, סמוי מציעה כל סוג של דיור. בתי מלון, מלבד בתי מלון, בתים משותפים, וילות, בתים גדולים, בתים קטנים, בתי חולים, בתי הארחה, צימרים באבן, בונגלו מעץ, «דירות תאילנדיות» - יש המון מה לבחירה. ומה שחשוב - האי הבין זה מכבר את הצורך בבתים עם מטבח. מטבח מלא, ולא הרחבה אומללה בגודל של מטר וחצי, נמצא כמעט בכל בית אבן להשכרה.
למרות העובדה שיש בחירה של דירות בקוסמוי, לא הייתי קשור באופן ספציפי לדירות, במיוחד בעונת השיא, מכיוון שעם בתים הבחירה הופכת להיות רחבה הרבה יותר.
אם זה הטיול הראשון שלך לתאילנד, אני ממליץ להזמין את הבית או הדירה שלך מראש. זה נעשה רק באמצעות מתווך. כן, הם לא עוסקים בדיור הזול ביותר וגובים עמלה, אבל זה עוזר למנוע טרחה מיותרת במדינה לא מוכרת. האמינו לי, חיפושים עצמאיים במקום הם משימה קשה והיא לא שווה את זה. אתה הולך לנוח.
שלח לי בקשה, אני יעץ למתווך מהימן, שאני עצמי בוטח בו. ואז בשנים האחרונות, הרבה רמאים.
הגש בקשה>
עלות בתים בסמוי
הגבול התחתון שאני מכיר הוא 4,500 באט לחודש, מה שנקרא «דירות תאילנדיות». בניין ארוך, בדומה למוסכים שלנו, בו נחתכים קטעים בגודל 5x5 מטר, הוא דיור רגיל עבור תאילנדים ותיקים תרמילאים. יש להם סוג של מטבח, חדר מקלחת עם שירותים ומקום למיטה עם ארון בגדים. ראיתי גם בית נפרד לסכום הזה, אבל זה היה מפחיד לחלוטין.
מגבלת המחיר העליונה לא נקבעה, ניתן לשכור בתים ווילות בין כמה עשרות אלפים לכמה מיליונים בחודש להשכרה, מעולם לא התעניינתי בענף הדיור הזה - זה לא שאלה של משכורת.
העלות הממוצעת של בית רגיל בסמיכות יחסית לים, עם סוג של ריהוט, אינטרנט, מיזוג אוויר וטריטוריה שלו היא כ 15,000 באט, או ליתר דיוק בין 12 ל 18 אלף. זוגי קרוב יותר ל 20-25 אלף באט ומעלה..
בתוך הטבעת או בחוץ
האי מוקף בכביש הראשי או דרך האי, המחלקים אותו לשני צדדים - בתוך המעגל (צד ההרים) ומחוצה לו המעגל (צד הים). בניגוד למוסקבה, החיים בתוך הטבעת בסמוי פחות יוקרתיים מאשר לחיות בחוץ. בחלקם זה משפיע על תג המחיר, אך אל תחמיא לעצמך. אם אתר הנופש נמצא בצד ההרים, אך יש לו בריכת שחייה וטריטוריה מטופחת - הבתים בו יעלו לא פחות מאלו שנמצאים דקה הליכה מהים.
אם אתה זקוק לגישה להליכה אל הים, אז, ככלל, זה מספיק לחיות בין דרך הטבעת לחוף הים, מכיוון שהדרך עוברת קרוב מאוד לחוף. אתה יכול גם לחיות ממש ליד הכביש, בתוך הטבעת, זה גם לא רחוק. אבל הדרך הקלה ביותר היא למדוד את זה בעזרת סרגל של גוגל, מכיוון שאחת מהן רק הקו הראשון הוא מרחק הליכה, ובשנייה וב 20 דקות הוא קרוב.
מים
סמוי הוא אי, אל תשכח. כאן, המים מביאים למגדל המים של אתר הנופש, או לשאוב אותם מהבאר, וזו עלות נוספת עבור הבעלים. פחות נפוץ הם בתים עם אספקת מים ממלכתית, בהם מחוברים מים מהמאגרים. בדרך כלל, בתים שאליהם מובאים המים זולים מעט יותר מאלה המונעים מהבאר. בכל מקרה, כשאתם שוכרים בית, כדאי להבהיר האם מים כלולים במחיר ההשכרה או האם עליכם לשלם אותם בנפרד.
פֶּשַׁע
למרות שסוכנויות מקומיות מפרסמות את סמוי כאי גן עדן, השוליים לא נעלמו. מקרים של שוד וגניבה צצים באופן קבוע, כשהפופולריים שבהם מושכים תיק בדרכים כשאתה רוכב על קלנועית, או שודד בית צמוד קרקע. לכן, להתיישב בבית לא יקר בפאתי אזור מגורים, עדיף שיהיה שם כלב, אזעקה או מעקב וידאו. וטלפון המשטרה בהישג יד.
כדי לנסות להגן על עצמך, נסה לבחור בית באתר הנופש שמאחורי הגדר, וכדי שבית הבעלים עדיין נמצא בסמוך. סריג על החלונות ומנעול נוסף בדלת לא יהיו מיותרים. כספות אינן נדירות, אך וודאו שהיא מחוברת לקיר, אחרת הם פשוט ישאו אותה משם. כמו כן, לא הייתי משאיר כסף וציוד יקר באופק בבית, גם אם עדיף שיהיה קשה יותר לגנב. ויתרה מכך, לא הייתי משאיר את זה במרפסת הפתוחה, שם קל לקחת אותה משם, עד שאתה יוצא מהשירותים, ואין שום סיבה להאיר אם המרפסת גלויה מהכביש השכן.
בעלי בתים לקויים
בקרב בעלי הבית בסמוי, ישנן דמויות מפורסמות למדי בגלל חוסר היכולת שלהן. האחד מתעתע כל הזמן כשמחשב עבור האור, השני הוא היסטרי ואלכוהוליסט, והשלישי עם תקלה כלשהי. אם אתם שוכרים בית בעצמכם, ויש לכם זמן לחשוב - הקפידו לשאול שאלה לאנשים ברשת החברתית, בקהילה המקומית, או לאלו שכבר גרים במתחם הבתים הזה..
בדרך כלל בסוכנויות רגילות הם מכירים את הדמויות האלה ואינם פונים אליהם.
תַשׁתִית
האי סמוי הוא חלקת אדמה של 20X20 ק"מ, כאשר כל התשתיות מרוכזות 1-2 ק"מ מקצה המים. רחוק יותר ממרחק זה נתקלים בבתים בודדים, וילות עשירות או מלונות. ברור שיש הבדל בין הליכה של שתי דקות לחוף הים לבין נסיעה של שתי דקות לחוף הים, אבל אם אתה מתכוון לשכור רכב (לשכור רכב בסמוי) או אופניים (השכרת אופניים בסמוי) ושני קילומטרים מהחוף נתקלתם בבית קריר וזול - אין צורך לנטוש אותו בגלל המרחק.
שלושת הסופרמרקטים העיקריים (BigSi, Tesco ו- Macro) נמצאים באזור צ'אוונג ישירות על הכביש הטבעתי. מכיוון שהם גרים בעיקר בצ'אוונג, או שומרי מסיבות או כאלה שלא הגיעו לזמן קצר, אנשים חורפים צריכים לנסוע לסופרמרקטים במיניבוס, בשכירות אופניים או ברכב מאזורים אחרים. אבל אם אתה מתיישב בלמאי, יש גם סופרמרקט, אמנם לא היפר, אלא בגודל בינוני, אבל מבחרו אמור להספיק.
תַחְבּוּרָה
כדי לא להרגיש מוגבלים בהסתובבות באי, אין צורך לשכור או לקנות מכונית / קלנועית. באי מערכת מפותחת היטב של מוניות בדרך קבועה «Songteo», גם ביום וגם בלילה. לכן, אם אינך מחשיב לנכון להוציא כסף על השכרת ציוד, עדיף לבחור בית קרוב יותר להיפר -מרקטים גדולים. אלה האזורים של למאי, צ'אוונג, באנג ראק ובו פו..
