לא התכוונתי לכתוב שום דבר על העיר קרסנודר, אבל לאחר שהסתובבתי באזור השינה שנקרא אירופאה, חשבתי שזה הגיוני לספר על כך. פתאום, מישהו לא מכיר. לא, זו לא אטרקציה קלאסית, אך באופן עקרוני היא יכולה להפוך לאחת. אף על פי כן, אירופה נראית מבחינה ויזואלית די יוצאת דופן עבור רוסיה, והדבר הקרוב ביותר שכבר ראיתי היה קרסנאיה פוליאנה. סוג של זקואים תחת אירופה.
צום עשוי להועיל למי ששוקל לעבור לקרסנודר ושוקל את זה מקום מגורים. ואם אתם עוברים דירה, מדוע לא «אֵירוֹפָּה»?
תוכן המאמר
קצת על קרסנודר
פעמים רבות כבר עברו את קרסנודר ואפילו דרכו, אך מעולם לא הסתובבו בעיר. לכן, הפעם החלטתי להתקשר, במיוחד אם אנו שוקלים את סוצ'י לחורף ובאופן כללי לקנות שם דירה, אז מדוע שלא נראה גם את קרסנודר. גם כאן יש חורף קצר וחם, וממש שעתיים ברכב לים ולהרים, ומחירי הנדל"ן, האוכל והשירותים נמוכים בהרבה מסוצ'י. ובנושאים מסוימים, אתה עדיין צריך לנסוע לפעמים מסוצ'י לקרסנודר (כל מיני ניתוחים / בחינות, איקאה, אוכן, וכו '), כך שזו אפשרות טובה. החברים שלנו כבר גרו לבד בקרסנודר במשך כמה שנים, אחרים עברו לאחרונה מתאילנד.
מצד שני, אני מבין שלא עובדה שזה הגיוני בנו להתעוות ממוסקבה, מכיוון שלא סביר שנמצא מקום הרבה יותר טוב מבחינת מכלול הפרמטרים שאנחנו צריכים. לכן אני תופס את ניסיונותיי לנסות על עיר מסוימת להתנייד כסוג של תחביב. אני אוהב לנסוע לאנשהו ובמקום לראות את המראות, פשוט לחיות את חיי הרגילים עם טיולים בסופרמרקט, לרופא השיניים, עם טיולים בגנים הציבוריים הקרובים ובפארקים, או אפילו באזורי השינה. אז זה היה בקרסנודר, אני וחבריי הסתובבנו באזורי שינה (מזרח קרוגליקובסקאיה, יוביליני, אירופה וכו '), במקום לחפש מראות. כן, והעיר היא בכלל לא תיירת, אין שום דבר מיוחד שצריך לצפות בו, פשוט ללכת לאורך קרסנאיה וללכת לסאני איילנד.
בקרסנודאר בנייה עולמית של אזורי מגורים, אך עד כה מחצית העיר היא המגזר הפרטי
שבילים ברחבי העיר באיכות טובה
אני לא יודע מה שלום האחרים, אבל המעבר הזה עם רמפה חשמלית לכיסאות גלגלים
דלפק הקופה בשירות עצמי במגניט הפתיע אותי, והוא מתברר כבר ברחבי רוסיה
איזור אנקה, כמה קומות, השאר הוא המגזר הפרטי, כך שהחניה רגילה
ליד רחוב Vostochno-Kruglikovskaya, הוא מאוד צפוף, אין איפה לחנות אפילו אחר הצהריים
התחלה במחוז יוביליני
מחוז יוביליני הוא בעיקר עם מבנים ישנים ומכוערים
האי סאני - פארק ואטרקציות
רחוב אדום במרכז בסופי שבוע בהולכי רגל
גיא מכין חוט דנטלי למוזיקה וריקודים
מזרקה ברחוב האדום
יותר מכל לא אהבתי את הכבישים בקרסנודר (אם כי הכל ידוע לשם השוואה) - צרים ולעתים קרובות מחורצים, ומתווה מוזר בלתי מובן של העיר. הייתה הרגשה שאין תוכנית כללית, איזושהי כאוס: המגזר הפרטי, אזורי תעשייה עם מחסנים, בלוקים רב קומתיים למגורים, שדות, הכל מעורבב. למרות שזה עשוי להיות כך מבחינה היסטורית, זה פשוט יוצא דופן עבורי. ראיתי שוב ושוב איך עומד נר רב קומות, וסביב אזור התעשייה, איפה לטייל עם ילד ואיך להסתכל עליו מהחלון? או שיש רובע חדרי שינה על אלף דונם ללא הפסקה, אך הדרך מובילה לשם לנתיב אחד וייתכן שהתשתית לא יכולה לשרת אותו.
אזור אירופה בקרסנודר
על אירופה
לא אכתוב בפירוט על אזורי שינה אחרים, אדבר רק על אירופה. או ליתר דיוק, אני אראה תמונות. מבחינה ויזואלית ממש אהבתי את זה שם. הטריטוריה פשוט מדהימה! מדשאות, שבילים, גני שעשועים, יש אגם עם אזור הליכה ובית קפה. והכי חשוב, מספר הקומות הנמוך, מה שאומר שאין בעיות בחניה, שנמצאת בדרך כלל באזורים אחרים בקרסנודר.
למעשה כל הפרויקט דומה לערים אירופאיות, נעימות וחמודות. אולי למישהו לא אכפת, אבל הבניין האפור והעמום שלי, חרושצ'בס ישן במיוחד ומרופט, ברזנייבקה, מביא אותי לדיכאון. יחד עם המדרכות / הכבישים הסלולים והיעדר ערוגות / מדשאות, אזורי שינה כמו מורדור נראים. אני יודע שמישהו יגיד מגחך, אבל אנשים פשוט התרגלו לזה, למרות שזה לא תקין לדעתי. בתים באזורים חדשים נבנים יותר יפים, אך בגלל המספר הרב בקומות והמרחקים הקטנים בין הבתים, מסתבר שהוא תא גז. בדרך כלל הייתי גרה במדינה ...
LCD אירופה מורכבת ממספר אזורים: הכפר הגרמני, עיר אירופה, פורטוגל, איטליה, צרפת, ספרד ומודגרד. הסתובבנו בעיר אירופה ובאזורים הכפריים הגרמניים, שני הרבעים כמעט גמורים. שאר מחוזות המיקרו נמצאים בחיתוליהם, למעט פורטוגל, כבר יש שם כבר תריסר מבנים טרומיים שהוקמו במקום. בסך הכל, שטח אירופה כולה מתגלה כענק, אל תסתובב בטיול. זה נכון למשפחות עם ילדים, באופן כללי, אי אפשר לצאת לטיולים בשום מקום ובכל פעם שהעיניים שלכם שמחות כשיוצאים מהבית. נותר רק לחכות עד שיסיימו את פרויקט המגה שלהם. אך כעת תוכלו כבר לחוש במלואם את כל התענוגות של מגורים שם, אם אתם קונים דירה בעיר אירופה או בכפר הגרמני, הם אחד ליד השני והטריטוריה שלהם מספיקה לכל החיים.
עיר אירופה
אירופה סיטי הוא בניין בן 7-9 קומות עם צבעים עליזים. הם צפופים יחסית, יש מספיק חניות, גם גני שעשועים. כרגע השטח לא מגודר ואני לא יודע אם יש תוכניות לגדר אותו. אתה יכול לקנות דירה, כמו בבית בבנייה, או כבר בדירה המוגמרת. עדיף להסתכל על המחירים באתר שלהם, למשל הסתכלתי על odnushki (38 מ"ר) ועבור 1.6-2 מיליון תוכלו לקחת את המוגמר (תלוי ברצפה ובאות), או עבור 1.4 מיליון בשלב החפירה. כנראה שאם היינו מחליטים לקנות, היינו לוקחים כאן מוכנים.
רובע אירופה-עיר ב- LCD אירופה
כמעט בכל חצר יש גן שעשועים
בכל הכניסות רמפות
בנייה בעיר אירופה, יהיה בית ספר
הכפר הגרמני נראה לעין רחוק
עיר אירופה משמאל, כפר גרמני מגודר מימין
כפר גרמני
הכפר הגרמני הוא פני אירופה, כרטיס ביקור. כאן נמצאים האגם ואזור הבילוי סביבו. שטח הכפר מגודר, אך תושבי אותה עיר אירופה יכולים להגיע לכאן ללא שום בעיות. הבניינים שונים: קוטג'ים גדולים, בניינים בני 5 קומות ו -3 קומות ללא מעלית (לבתי אירופה-עיר יש מעליות), בתי עיר, ומתחם מרכזי של שנים עשר מבנים בני 6 קומות, המאוחדים תחת קורת גג אחת ועם חניה תת קרקעית משותפת. מגזר זה הוא הבנוי והמוכן ביותר. כמו כן, כבר נבנו כאן בית ספר וגן..
אהבתי את הרעיון עם בתי העיירה, לא מחיר גדול במיוחד, ובו בזמן יש הרבה מקום לחיים. בתי מגורים עדיין בבנייה, אתה יכול לקנות. וכמעט כל הדירות כבר אזלו, שכן הן נבנו אחת הראשונות.
קוטג'ים בכפר גרמני
אני חושב שזה מאוד נחמד, אבל יקר
מסעדה על שפת האגם
בית קפה בטיילת
אגם ונוף על הקוטג'ים באירופה בכפר גרמני
LCD אירופה בקרסנודר
בית ספר עירוני, נוף מהגבעה
כפי שאני מבין את זה, מדובר בגן עירוני
רובע פורטוגל נראה לעין במרחק
מתחם מרכזי בן 6 קומות עם שטח בפנים
כיכר מרכזית באירופה בכפר גרמני
סמוך לכיכר המרכזית מסעדה עם בירה גרמנית אמיתית
אהבתי את התמונות שעל הקירות, נחמד לראות
מגרש משחקים ליד הבית המרכזי
בניין בן 5 קומות במתחם אירופה
מגורים באירופה, נראה שרק בתים כאלה נבנו במקור
אתה יכול לקנות מגרש ולהתחיל פרויקט משלך - בית למשפחה קטנה
בתי דירות באירופה
אלה גם בתי עיר, אך שטחה קטן יותר
יתרונות וחסרונות
כמובן שהמרכיב הוויזואלי אינו החשוב ביותר בקניית דירה, אך לצערי אני לא יכול לספר כלום על היזם ועל החסרונות האחרים, מכיוון שהוא לא מתווך. משיחה עם חבר שקנה שם דירה - הבעיה העיקרית היא איחור של כ- 1-2 שנה. הבנייה הינה בקנה מידה די גדול ואני באופן אישי לא הייתי מסתכן בקנייה של משהו בשלב הבור. אבל אפשר לסיים את המוגמר מייד, לבצע תיקונים ולחיות (טוב, או להשכיר).
אנסה לתאר בקצרה את היתרונות והחסרונות של אירופה עבור עצמי, אך לא בהשוואה לאזורים אחרים בקרסנודר, אלא באופן כללי. יתכן שזה לא לגמרי נכון, אבל זה יותר נוח לי, מכיוון שאני שוקל מקומות לשהות ספציפיים. אשמח אם תוסיף משהו בתגובות. אני יכול לטעות במשהו, כי כדי להבין עד הסוף אתה צריך לחיות.
+ אזור יפה מאוד, לא מדכא!
+ יש איפה לטייל עם הילד, חללים גדולים וגני שעשועים
+ אין בעיות חניה
+ בסמוך לאירופה סיטי נמצא מגנט גדול (כ -2 ק"מ), למרכז קניות גדול «ריבוע אדום» 15 דקות נסיעה למרכז העיר, 30 דקות
+ פלוס קרסנודר: שעתיים ברכב לים ולהרים, אקלים חם, אקולוגיה טובה, מחירים נוחים לכל דבר לעומת מוסקבה וסוצ'י, ספורט התפתח
- זמן בנייה מושהה
- לא אהבתי את פריסות הדירות בעיר אירופה ובפורטוגל
בפורומים אומרים כי נעשה שימוש בחומרים לא איכותיים במיוחד
- בסטנדרטים של קרסנודר, האזור ממוקם רחוק מאוד מהמרכז
- חסרונות קרסנודר: פקקים, כבישים רעים, נפוטיזם, רפואה ושיקום הם כל כך לעומת מוסקבה, החום בקיץ
על המפה
אֵירוֹפָּה
אֵירוֹפָּה
האזור בקרסנודר, שמזכיר חזותית את אירופה. אפשר לייחס את זה למראות העיר 🙂
פרטים נוספים
האזור בקרסנודר, שמזכיר חזותית את אירופה. ניתן לייחס זאת למראות העיר 🙂 קרא עוד
נ.ב. אם מישהו ממחלקת השיווק של אירופה רואה את הפוסט הזה, אתה יכול להציע לי הנחה בקניית דירה 🙂 בתורו, אני יכול להבטיח לספר לך על זה מנקודת מבטו של הקונה ובהתאם לכך השוכר.
